巴彦淖尔市人民政府欢迎您
当前位置:首页>>政府信息公开>>工作报告
巴彦淖尔市住房公积金2016年年度报告
  • 巴彦淖尔市政府门户网站 www.bynr.gov.cn
  • 2017-03-14
  • 打印本页

  根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将巴彦淖尔(市)住房公积金2016年年度报告公布如下:

  一、机构概况

  (一)住房公积金管理委员会:本市住房公积金管委会有18名成员。管委会审议通过2016年度住房公积金归集、使用计划执行情况,并对其他重要事项进行决策。

  主要包括:(第一次全体会议:同意2016年度全市住房公积金主要业务目标;审议通过《2016年全市住房公积金增值收益分配方案》

  (二)住房公积金管理中心:巴彦淖尔市住房公积金管理中心为(巴彦淖尔市住房和城乡建设委员会)不以营利为目的的(全额拨款准处级)事业单位,主要负责全市住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。目前中心内设6个处(科),下设7个管理部0个分中心。

  二、业务运行情况

  (一)缴存:2016年,实缴单位2207家,新开户单位86家,净增单位57家;实缴职工13.39万人,新开户职工0.98万人,净增职工0.25万人;当年缴存额16.99亿元,同比增长16.18%。

  截至2016年底,缴存总额103.48亿元,缴存余额59.42亿元,同比分别增长19.98%、0.4%。

  受委托办理住房公积金缴存业务的银行5家,比上年增加(减少)0家。

  (二)提取:2016年,当年提取额17亿元,同比增长30.7%;占当年缴存额的比率100.08%,比上年同期增加11.12个百分点。

  截至2016年底,提取总额44.06亿元,同比增长62.87%。

  (三)贷款

  1.个人住房贷款:个人住房贷款最高额度45万元,其中,双职工家庭最高额度45万元,单职工家庭最高额度45万元。

  2016年,发放个人住房贷款0.58万笔17.12亿元,同比增长56.03%、73.34%。其中,临河管理部发放个人住房贷款0.31万笔10.27亿元,五原管理部发放个人住房贷款0.05万笔1.42亿元,前旗管理部发放个人住房贷款0.05万笔1.16亿元,中旗管理部发放个人住房贷款0.04万笔0.93亿元,后旗管理部发放个人住房贷款0.04万笔1.04亿元,杭后管理部发放个人住房贷款0.06万笔1.43亿元,磴口管理部发放个人住房贷款0.03万笔0.87亿元。

  2016年,回收个人住房贷款8.95亿元。其中,临河管理部4.48亿元,五原管理部0.89亿元,前旗管理部0.78亿元,中旗管理部0.76亿元,后旗管理部0.46亿元,杭后管理部1.14亿元,磴口管理部0.44亿元。

  截至2016年底,全市累计发放个人住房贷款6.35万笔86.87亿元,贷款余额42.5亿元,同比增长10.04%、24.55%、23.82%。个人住房贷款率为71.52%,比上年同期增长13.54个百分点。

  受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行4家,比上年增加(减少)0家。

  2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:2016年,发放支持保障性住房建设项目贷款0亿元,应收贷款本金0亿元,实收贷款本金0亿元。

  截至2016年底,累计发放项目贷款0亿元,项目贷款余额0亿元。

  (四)购买国债:2016年,购买(记账式、凭证式)国债0亿元;(兑付、转让、收回)国债0亿元,国债余额0亿元,比上年同期减少(增加)0亿元。

  (五)融资:2016年,当年融资额0亿元,当年归还0亿元。

  截至2016年底,融资总额0亿元,融资余额0亿元。

  (六)资金存储:截至2016年底,住房公积金存款额17.02亿元。其中,活期0亿元,1年以内定期(含)9.5亿元,1年以上定期1.8亿元,其他(协议、协定、通知存款等)5.72亿元。

  (七)其他:截至2016年底,资金运用率83.65%,比上年同期增加12.49个百分点。

  三、主要财务数据

  (一)业务收入:2016年业务收入共计16896.16万元,同比减少17.58%。其中,市中心4167.6万元,临河管理部6542.11万元,五原管理部1246.22万元,前旗管理部1238.45万元,中旗管理部893.39万元,后旗管理部636.36万元,杭后管理部1433.99万元,磴口管理部738.04万元。存款利息收入4913.5万元,委托贷款利息收入11982.66万元,国债利息收入0万元,其他收入0万元。

  (二)业务支出:2016年,业务支出共计10309.11万元,同比减少12.37%。其中,市中心30.01万元,临河管理部4306.07万元,五原管理部1133.98万元,前旗管理部1238.45万元,中旗管理部792.21万元,后旗管理部636.36万元,杭后管理部1433.99万元,磴口管理部738.04万元;住房公积金利息支出10278.63万元,归集手续费用支出0.25万元,委托贷款手续费支出30万元,其他支出0.23万元。

  (三)增值收益:2016年,增值收益6587.05万元,同比降低24.6%。其中,市中心4137.59万元,临河管理部2236.04万元,五原管理部112.24万元,前旗管理部0万元,中旗管理部101.18万元,后旗管理部0万元,杭后管理部0万元,磴口管理部0万元。增值收益率1.12%,比上年同期减少0.35个百分点。

  (四)增值收益分配:2016年,提取贷款风险准备金3952.23万元,提取管理费用528.30万元,提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金2106.52万元。

  2016年,上交财政管理费用528.3万元。上缴财政的城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金2106.52万元。全市实行统一核算,全部由市中心上交。

  截至2016年底,贷款风险准备金余额28713.24万元。累计提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金13853.75万元。全市实行统一核算,全部由市中心提取。

  (五)管理费用支出:2016年,管理费用支出1018.66万元,同比增长25.12%。其中,人员经费639.47万元,公用经费263.35万元,专项经费115.84万元。全市统一核算。

  四、资产风险状况

  (一)个人住房贷款:截至2016年底,逾期个人住房贷款99.35万元。个人住房贷款逾期率0.2337‰。其中,临河管理部0.092‰,五原管理部0.042‰万元,前旗管理部0.032‰,中旗管理部0.025‰万元,后旗管理部0.0007‰,杭后管理部0.039‰,磴口管理部0.003‰。

  个人贷款风险准备金按(增值收益)的60%提取。当年使用个人贷款风险准备金核销0万元,个人贷款风险准备金余额为28713.24万元,个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为6.76%,个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.35%。

  (二)住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:截至2016年底,逾期项目贷款0万元,项目贷款逾期率为0‰。项目贷款风险准备金按贷款余额的0%提取。当年使用项目贷款风险准备金核销0万元,项目贷款风险准备金余额为0万元,项目贷款风险准备金余额与项目贷款余额的比率为0%,项目贷款逾期额与项目贷款风险准备金余额的比率为0%。

  (三)历史遗留风险资产:截至2016年底,历史遗留风险资产余额0万元,比去年同期减少0万元,历史遗留风险资产回收率为0%。

  五、社会经济效益

  (一)缴存业务:2016年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额增长率分别为2.65%、1.93%和16.18%。

  缴存单位中,国家机关和事业单位占77%,国有企业占17%,城镇集体企业占0%,外商投资企业占0%,城镇私营企业及其他城镇企业占6%,民办非企业单位和社会团体占0%,其他占0%。

  缴存职工中,国家机关和事业单位占67%,国有企业占20%,城镇集体企业占0%,外商投资企业占0%,城镇私营企业及其他城镇企业占13%,民办非企业单位和社会团体占0%,其他占0%。

  缴存职工中,低收入群体占52%,中等收入群体占48%,高收入群体占0%。

  (二)提取业务:2016年,提取住房公积金3.17万笔17亿元。

  提取的金额中,住房消费提取占82.44%(购买、建造、翻建、大修自住住房占24.76%,偿还购房贷款本息占32.2%,租赁住房占0.28%,其他占25.2%);非住房消费提取占17.56%(离休和退休提取占10.6%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占2.8%,户口迁出本市或出境定居占0.36%,其他占3.8%)。

  (三)贷款业务

  1.个人住房贷款:2016年,支持职工购建房58.75万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为54.78%,比上年同期增加24.15个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出26625万元。

  职工贷款所购住房套数中,90(含)平方米以下占11.38%,90-144(含)平方米占73.2%,144平方米以上占15.42%;新房占78.73%,二手房占21.27%。

  职工贷款笔数中,单职工申请贷款占21.4%,双职工申请贷款占77.8%,三人及以上共同申请贷款占0.8%。

  贷款职工中,低收入群体占44.79%,中等收入群体占53.02%,高收入群体占2.19%。

  2.异地贷款:2016年,发放异地贷款305笔9783.2万元。

  截至2016年底,发放异地贷款总额11279.2万元,异地贷款余额10973.78万元。

  3.公转商贴息贷款:2016年,发放公转商贴息贷款笔0万元,支持职工购建房0万平方米。当年贴息额0万元。

  截至2016年底,累计发放公转商贴息贷款0笔0万元,累计为缴存职工贴息0万元。

  4.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:截至2016年底,本市累计有住房公积金试点项目0个,贷款额度0亿元,建筑面积共0万平方米,可解决0户中低收入职工家庭的住房问题。其中,经济适用房项目0个、额度0亿元,棚户区改造安置用房项目0个、额度0亿元,公共租赁住房项目0个、额度0亿元。0个试点项目贷款资金已发放并还清贷款本息。

  (四)住房贡献率:2016年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为183.27%,比上年同期增加108.96个百分点。

  六、其他重要事项

  (一)无机构及职能调整情况。无缴存贷款业务金融机构变更情况。

  (二)当年住房公积金政策调整及执行情况,包括当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例调整情况;当年住房公积金存贷款利率调整及执行情况;当年住房公积金个人住房贷款最高贷款额度调整情况等。

  1、当年住房公积金政策调整及执行情况;

  (1)自治区范围内商业银行住房按揭贷款可以申请转为住房公积金贷款。

  (2)允许保证人办理各类提取业务。

  (3)凡缴存人已经全部还清住房公积金贷款,且从未提取过个人账户资金,均可按照未使用住房公积金申请办理自住住房装修提取业务。

  (4)已竣工交付使用的回迁住房(申请时间符合高层不超过4年,多层不超过3年的规定),可以申请住房公积金提取和装修贷款业务。

  (5)当年已办理住房公积金对冲还贷或部分还款提取业务,再次申请一次性归还住房公积金贷款提取业务的,可随时申请办理,不需间隔时间。

  (6)申请办理租赁住房提取业务,提供无房证明及相关身份证明资料则可办理。

  2、当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例调整情况根据市统计局公布的2015年度全市职工月平均工资为4262元。按照国家住建部《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》(建金管[2005]5号)规定,2016年度全市住房公积金月缴存基数上限为12792元。缴存比例:单位、个人分别为12%。企业最低缴存基数为1500元,缴存比例:单位、职工分别为10%。

  3.当年无住房公积金存贷款利率调整及执行情况;

  4.当年无住房公积金个人住房贷款最高贷款额度调整情况;

  5、当年发放异地贷款和贴息贷款情况;

  2016年,我市异地贷款政策实施以来,共开具异地贷款证明386户,受理异地贷款305户、发放贷款9783.2万元。年内,共有85户中低收入家庭符合贷款贴息条件,共发放贴息资金333782元。

  (三)当年服务改进情况,包括服务网点、服务设施、服务手段、综合服务平台建设和其他网络载体建设服务情况等。

  (1)继续实行“双提高”(提高工作效率、提高服务水平)主题实践活动,全面提升服务水平。

  (2)继续加强我中心网站建设(www.bynegjj.com);开通全区住房公积金12329查询热线、短信平台和微信公众平台(bs12329)。

  (四)当年无信息化建设情况,包括信息系统升级改造情况,基础数据标准贯彻落实和结算应用系统接入情况等。

  (五)当年无对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况。

  (六)当年无对住房公积金管理人员违规行为的纠正和处理情况等。

  (七)无其他需要披露的情况。

 

 

  巴彦淖尔市住房公积金管理中心

  2017年3月10日

来源:巴彦淖尔日报     编辑:高也