2011年,我市经济保持了平稳较快增长,总体形势向好，固定资产投资呈现了稳步增长，固定资产投资价格呈全面上涨之势。

一、固定资产投资价格总体运行情况

四季度，我市固定资产投资价格呈同比上涨态势，其中,建筑安装、装饰工程类价格上涨最快，涨幅居首位，其次是其他费用和设备、工器具购置费用类。在建筑安装、装饰工程类中人工费、材料费和机械使用费呈全面上涨之势。其他费用中建设单位其他费用、施工作业费、土地取得费、前期工程费也呈上涨走势。设备、工器具购置价格呈微幅上涨之势。

二、固定资产投资价格运行的主要特点

从四季度运行情况看，构成固定资产投资价格的三个方面：一是建筑安装、装饰工程，二是设备、工器具购置，三是其他费用。在这三个方面中同比价格均呈上升的态势，尤其是建筑安装、装饰工程费用价格上涨较为明显，同比上涨8.4%。在其构成中人工费涨幅最高，达到两位数，为20.1%，成为拉动固定资产投资价格总水平上涨的主要力量。分类别看投资项目价格具体变动情况如下：

（一）建筑安装、装饰工程费用价格同比上涨幅度最大

四季度，建筑安装、装饰工程费用价格在总体价格构成中上涨幅度最大。其中，材料费、人工费和机械费价格均呈上涨态势。

１、材料费价格快速上涨。四季度，我市建筑安装工程价格中材料费同比上涨较快,涨幅为4.9%。构成材料费的七大类建材价格呈全面上涨之势，其中，上涨幅度比较明显的分类是钢材、水泥、地方建筑材、化工材料和其他材料。从下面图1可以看出七大类材料价格指数变动的情况。

图1：

（1）其他材料价格上涨9.4%。在该类中墙地砖、塑钢材料、建筑用小五金、焊接产品、其他门和水、电等分项价格上涨比较明显。其他门上涨26.7%，其中，不锈钢防盗门上涨26.7%；焊接产品上涨21.2%，其中，电焊剂上涨21.2%；塑钢材料上涨21.1%,其中,塑钢窗上涨21.1%；建筑用小五金上涨11.2%；水、电上涨7.7%，其中，工程用水上涨2.9%,工程用电上涨12.5%，居民用水和居民用电持平；墙地砖上涨5.9%，其中,地砖上涨5.9%；铝合型料上涨5.0%。

（2）地方建材价格上涨6.6%。在地方建材所调查的18个分类中，价格上涨明显的分类及产品有：砂浆上涨14.0%；石膏上涨12.1%；砂子上涨11.2%；混凝土制品上涨9.8%；砖上涨8.9%，其中, 红机砖上涨16.3%，空心砖上涨7.7%；石子上涨8.3%，其中,沙砾石上涨8.9%、碎石上涨8.2%；保温管、板上涨8.3%；腻子上涨7.0%；混凝土上涨4.9%，其中，普通混凝土上涨4.9%；石材上涨4.9%；石膏制品上涨3.2%。

（3）化工材料价格上涨6.3%。我市城市建设步伐的加快，带动了化工材料价格的上涨。化工材料同比上涨6.3%，其中，涂料上涨25.0%；塑料管上涨13.2%，其中UPVC塑料管上涨15.4%，PVC硬塑料管上涨1.7%；粘合剂上涨10.1%；防水材料上涨9.1%；塑料板上涨7.1%，其中，挤塑聚苯板上涨7.1%；防锈漆上涨6.7%；塑胶产品上涨3.8%；柴油上涨2.9%。

（４）钢材价格同比上涨4.6%。随着国际金融危机影响的减弱，世界经济的复苏，我国市场各类建筑材料价格也走出低谷，在逐步上涨。随着我市各类建设项目和企业生产使用钢材量的增长,市场钢材价格随着攀升。从钢材的分品种看，价格上涨较为明显的品种分别为：钢筋上涨13.1%；钢制脚手架上涨12.7%；钢丝绳上涨12.5%；大型钢材上涨11.5%；其他铁道用钢上涨9.1%；铁丝上涨8.7%；螺纹钢上涨8.4%；钢丝及其制品上涨7.1%；铁及铁艺制品上涨3.8%；小型钢材上涨3.5%；中型钢材上涨2.9%；不锈钢构件及制品上涨2.4%；焊接钢管上涨1.8%。

(５)水泥价格上涨4.2%。随着全市经济形势的进一步好转，全市的建设项目开工足,进度快,水泥的用量上升，价格上涨。价格上涨明显的分类和品种有：通用水泥上涨4.2%，其中，普通硅酸盐水泥（P.0 32.5袋装）上涨3.5%，普通硅酸盐水泥（P.0 32.5散装）上涨9.7%，普通硅酸盐水泥（P.0 42.5袋装）上涨2.8%，普通硅酸盐水泥（P.0 42.5散装）上涨14.5%。其他水泥制品上涨6.7%。

（６）电料价格上涨2.7%。电料价格上涨主要是由于电缆、护套线、开关等分项价格上涨拉动的。电缆上涨3.8%，其中，电力电缆上涨3.8%；护套线上涨3.2%；开关上涨1.6%，其中，空气开关上涨1.6%。

（7）木材价格上涨0.7%。2011年市场供应持续偏紧的状况依然没有大的改变，木材价格继续保持平稳上扬态势，原木和木材制品价格均全面上涨。原木上涨0.3%。在木材制品中普通锯材上涨5.3％，特种锯材上涨0.6％。

２、人工费价格上涨最快。四季度，我市各项建设工程进度加快，人工费用价格强劲上涨，同比上涨为20.1%，其中，工程技术人员上涨为32.6%，工程管理人员上涨为22.1%，普通工人上涨为14.2%。

3、机械使用费价格较快上涨。受成品油、零配件和人工费用价格上涨的影响，建筑安装工程费中机械使用费价格同比上涨6.8%。在所调查的九大类机械费用中涨幅较为明显的有六类，其涨幅情况为：运输机械上涨20.4%，土石方及筑路机械上涨8.8%，起重机械上涨7.2%，其他机械上涨4.9%，打桩机器上涨4.5%，混凝土及砂浆机械上涨2.1%，加工机械上涨1.0%。

（二）其他费用价格稳步上涨

四季度，我市固定资产投资中其他费用价格同比上涨3.4%。构成其他费用的四个分类项目价格全面上涨，其中，土地取得费上涨5.0%、前期工程费上涨4.5%，施工工作费上涨2.4%，建设单位其他费上涨1.9%。

三、影响固定资产投资价格水平上涨的主要原因

（一）固定资产投资的快速增长，拉动了固定资产投资价格的上涨

1-12月，我市预计共完成固定资产投资634亿元，同比增长12.2%，全市施工项目985个，同比增加83个，本年新开工项目781全，同比增加141个。投资的快速增长，拉动了固定资产投资价格的上涨。

（二）钢材、水泥、地方建筑材料等材料费价格水平的普遍上涨，推动了固定资产投资价格的上涨，固定资产投资持续增长，带动建筑材料，特别是钢材、水泥、地方建筑材料需求大量释放，由此引起固定资产投资价格的继续上升。

（三）人工费的强劲上涨，带动了固定资产投资价格的上涨

我市人工费用价格在建筑安装、装饰工程中涨幅最快，达到了两位数的水平。人工费价格上涨的主要原因，一是随着固定资产投资规模的扩大，各地增加了对建筑劳动力的需求，用工市场相对紧张。二是随着总体消费价格水平的上升和工资的刚性上涨也使企业用工费用有所上升；三是大规模开发建设保障性住宅，校安工程的集中开工建设、市政工程、公路工程、商业设施建设工程等基础性建设工程的开工建设需要大批的劳动力，这也加剧全市劳动力的供应紧张，导致人工费价格上涨。

(四)机械使用费的上涨，牵动了固定资产投资价格上涨

随着国家经济平稳快速增长，国家加大了基础设施的投资力度，机械设备需求增加，各类挖掘机、装载机、振动压路机等机械设备较为紧俏。而电力和成品油价格的上调，以及人工费的增加，使得台班费标准提高，用电的机械和以成品油为主的机械费用涨幅较大，促使机械费价格上涨，从而推动了固定资产价格水平上涨。

四、2011年全年固定资产投资价格走势预测

全社会固定资产投资规模在很大程度上影响着经济发展，同时也影响着固定资产投资价格总水平的变动情况。预计，全年随着我市重大建设项目的相继实施，建筑材料的需求趋旺，固定资产投资价格总水平保持快速上升态势。

　　(一)全年伴随我市招商引资力度的不断加大，投资环境继续优化，外来投资和民营资本流入我市的总量和速度明显加快，巨大的潜在市场需求将拉动固定资产投资价格的继续上升。

(二)全年房地产价格的持续上涨，对固定资产投资价格上涨有拉动作用。房地产业是固定资产投资的重要组成部分，房地产业的快速发展，对与固定资产投资相关的项目费用价格起到了一定的拉动作用。

 　 总之，随着经济的平稳发展，基础建设、民生工程投资力度的加大，建筑材料价格保持上涨走势，全年固定资产投资价格将会呈现平稳上涨的态势。（蔚凯）