上半年，我市积极应对国内外了出现的各种困难，实现了经济稳中有进、稳中向好的局面，全社会固定资产投资快速增长，固定资产投资价格运行平稳。

　　一、固定资产投资价格呈平稳下降之势

　　固定资产投资价格呈平稳下降之势，降幅0.7%，比上年同期回落了0.9个百分点, 其中，建筑安装、装饰工程比上年同期回落了1.8个百分点,其他费用相比上涨了2.6个百分点。

　　(一)建安价格小幅下降,其他费用价格看涨

　　进入第二季度，随着天气的转暖，多数的续建工程和一部分新建工程陆续开工,投资规模和速度增加，固定资产投资价格开始回升，尤其是其他费用表现的较为明显，涨幅较快。在建筑安装、装饰工程中，人工费、机械使用费价格上涨，材料费价格在下降。

　　（二）投资类别不同的工程，投资价格涨幅差别不大

　　在所调查的9类别工程中，建筑安装、装饰工程全部呈低幅降势，其他费用多数呈上涨之势。价格变动较为明显的是水利电力工程、交通运输工程和建筑市政工程。其中，水利电力工程建安价格下降0.5%，之中，材料费下降0.8%，人工费和机械费持平，其他费用价格上涨2.3%，其他费用中土地取得费上涨9.0%，前期工程费、施工作业费和建设单位其他费用持平；交通运输工程建安价格下降0.1%，其中，材料费下降0.1%，人工费和机械费持平。其他费用持平；建筑市政工程建安价格下降1.8%，其中，材料费下降2.2%，人工费和机械费分别上涨1.9%和0.2%。其他费用价格上涨7.0%，其中，除建设单位其他费用持平外，其余的三项土地取得费、前期工程费和施工作业费均在上涨，涨幅分别为16.7%、2.7%和8.5%。

　　（三）建筑安装、装饰工程构成部分价格涨跌互现

　　建筑安装、装饰工程投资价格呈现降势，降幅比上年同期有所拉大，其价格的低位运行对固定资产投资价格总体走向起着主要作用。建筑安装、装饰工程的构成部分价格呈涨跌互现之势。

　　 1、人工费价格低位上涨

　　人工费价格呈上涨态势，涨幅为1.9%，较上年同期

　　低了3.8个百分点。其中，普通工人费用价格上涨2.4%，涨幅较去年同期回落了4.5个百分点，工程技术人员费用价格上涨1.2%,回落了2.2个百分点，工程管理人员费用价格下降1.3%，较去年同期低了6.8个百分点。

　　2、材料费价格仍延续着下降趋势

　　材料费价格同比下降2.1%，延续着上年的降势，降幅比上年扩大了1.1个百分点。七大类建筑材料的价格呈现出“二降四涨一平”的态势。

　　（1）钢材价格小幅下降

　　钢材价格同比下降5.4%，降幅比上年同期扩大了3.1个百分点。在钢材的分品种中，价格是降多涨少，以降为主。价格变动较明显的几类钢材情况：钢筋价格下降7.8%，其中，直径在6.6-10MM的价格下降8.5%，直径11-15MM的价格下降2.8%，直径16-20MM价格下降9.5%；螺纹钢价格下降3.8%，其中，直径在25MM以下的价格下降较快，降幅在3.0-5.8%之间，直径26MM以上的降幅在0.7-1.4%之间；大型钢材价格下降10.3%，主要是之中其他类价格下降影响的；中型钢材价格上涨2.6%；小型钢材价格下降0.3%,主要是圆钢价格的下降影响的；铁及铁制品价格下降1.9%。

　　（2）木材价格略涨

　　木材价格呈略涨之势，涨幅为0.5%，比去年同期高了1.0个百分点。在木材的分品种中，原木价格上涨0.5%，原木类中国产落叶松红松原木价格上涨0.5%；特种锯材价格上涨0.4%；其中,木模板价格上涨0.4%。在现代的建筑中，木材的运用在逐渐减少，木材主要用于做预制品的模板上,其价格的上涨,会引起木材整体价格的上涨。

　　（3）水泥价格呈较快的下降速度

　　水泥价格下降幅度较大，降幅为8.4%，价格变动幅度比去年低了了9.4个百分点。从分品种上看，通用水泥价格下降7.3%，其中，32.5#普通硅酸盐袋装水泥价格下降6.2%，42.5#普通硅酸盐袋装水泥价格下降8.5%；水泥瓦价格下降28.0%，其中，普通水泥瓦价格下降28.0%。

　　（4）地方建筑材料价格小幅上涨

　　地方建筑材料价格呈小幅上涨态势，涨幅为2.8%。在地方建筑材料所调查的18个分类中，价格下降明显的产品的情况:砖价格下降7.8%，其中，页岩砖价格下降11.1%，红机砖价格下降6.8%。价格上涨的产品的情况：防水卷材价格上涨36.4%，其中,高聚物改性沥青卷材价格上涨7.1%，合成高分子卷材价格上涨66.7%；石子价格上涨8.8%，其中，沙砾石价格上涨9.7%,豆石价格上涨27.3%，碎石价格上涨0.3%；土方价格上涨7.7%,其中，炉灰渣价格上涨7.7%；块片石价格上涨2.6%，块片石价格上涨主要是块石价格上涨引起的；砂子价格上涨1.2%，其中，粗砂价格上涨4.7%，中沙价格上涨0.5%；混凝土价格上涨2.4%，其中，普通混凝土价格上涨2.4%；保温板、管价格上涨2.0%，其中，聚苯乙烯保温板价格上涨7.1%，聚苯乙烯泡沫塑料板价格下降6.2%。

　　（5）化工材料价格小幅上涨

　　化工材料价格上涨2.2%。在化工材料中，产品的涨幅情况：汽油价格上涨6.7%，柴油价格上涨1.8%；其他塑料制品价格上涨4.4%，其中，塑料薄膜价格上涨4.4%；塑料管价格持平。

　　（6）电料价格持平

　　电料价格持平，主要表现在分户设备、变压亭、电缆、光缆电线连接装置等上价格持平。

　　（７）其他材料价格略升

　　其他材料价格略升，涨幅为0.8%。该类中，防水材料价格上涨12.5%，其中，SBS防水卷材价格上涨12.5%；铝合型材价格下降1.2%，其中，铝合金窗（平开）价格下降1.2%；水、电价格上涨3.9%，其中，工程用水价格上涨1.0%，工程用电价格上涨5.9%。

　　3、机械使用费价格微幅上涨

　　机械使用费价格呈微幅上涨之势，涨幅为0.2%。八大类机械费用中价格呈“三涨五降”之势。价格上涨的类别情况：混凝土及砂浆机械费价格上涨4.9%，加工机械费价格上涨3.5%，运输机械费价格上涨0.6%。价格下降的类别情况：打桩机械费价格下降2.3%，起重机械费价格下降1.0%，土石方及筑路机械费价格下降0.5%，其他机械费价格下降4.5%。

　　（四）其他费用价格上涨最快

　　其他费用价格上涨最快，涨幅为6.4%。该类中，各分项价格全面上涨，其中,价格涨幅排在首位的是土地取得费,为10.6%，其次是施工工作费，涨幅为4.2%。前期工程费，涨幅为1.4%，建设单位其他费用，涨幅为0.1%。

　　二、影响固定资产投资价格变动的诸因素

　　（一）国际经济下行的影响

　　在全球经济形势依然下行的大环境下，我国的经济增速也相应放缓。对此，我国出台了一系列宏观调控措施加以应对，对保持经济适度增长起到了一定的作用。但国际经济不景气的大环境，影响到了国内部分行业的投资规模和投资力度，并对固定资产投资价格的回落产生了重要影响。同时，一些关乎国民经济的重要商品，如原油、铁矿石、有色金属等价格下降，也在很大程度上影响到我国及我市的固定资产投资价格涨势。

　　（二）房地产开发速度的放缓

　　国家继续贯彻抑制房地产价格过快上涨的政策，有力减弱了房地产的开发速度、规模。这在很大程度上引发了建筑材料价格的下降，从而影响到固定资产投资价格涨幅的回落。

　　三、我市固定资投资发展的内在潜力

　　尽管国内外存在着许多制约经济发展的因素，但我们也应乐观地看到我市经济发展的潜力，因为今年是我市全面深化改革的第一年，也是实现“十二五”规划目标的关键一年。从发展的优势看，我们可以享受国家深化改革的“红利”；我市交通、电力、污水处理等城市硬件设施和文化软实力不断提升；国际建材城、百货大楼等大型商业体以及各类消费平台日益完善；盾安多晶硅、河套酒业等大企业进行节能技改推动了我市重点产业的升级步伐；居民对绿色产品需求的增加为我市发展绿色农牧业带来机遇。机遇与挑战并存，努力做好做强重点项目和大项目的投资工作，对保持全市经济健康、持续地发展起着决定性的作用。市委、政府今年应努力做好以下几方面的工作，以提升我市的发展后劲。一是加大项目库建设力度。根据自治区的11个专项规划，围绕建设“五个基地”，以优化项目结构为前提，在清洁能源生产输出、有色金属冶炼、高端装备制造等方面筹划和储备一批科技含量高、经济效益好、发展潜力大的项目。二是加大资金筹措力度。抓住国家继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策，加强对保障性安居工程、重大基础设施、节能环保等重点领域投入的机遇，加大项目策划储备力度，认真抓好项目和投资争取工作。三是加大重点项目建设力度。今年全市安排投资在亿元以上重大项目159个，计划年度投资401亿元。重点在工业、交通，电力和社会事业方面加快项目的建设进度。

　　四、2014年我市固定资产投资价格走势预测

　　2014年，受国际经济下行及国内投资政策的影响，尤其国家继续实施限制房价过快上涨的多项政策的实施，对房地产业发展的影响效应，同时考虑到我市的投资发展潜力，预计全年我市固定资产投资价格将不会出现大的大起大落的走势，预计仍将保持一个小幅上行的水平。（蔚凯）