今年1-6月份，临河地区建筑企业积极应对经济下行的压力，克服房地产市场疲软带来的重重困难，内强素质、外树形象，不断开拓区内外建筑市场，促进建筑业健康发展。上半年，全区资质建筑业总产值稳步增长。

一、建筑业基本情况

1-6月份，全区38户资质以上的建筑企业，比上年同期增加1户，累计完成建筑业总产值12.4亿元，同比增长9.2%；竣工产值3.9亿元，同比增长22.8%；签订合同额56.8亿元，同比增长3.2%；房屋建筑施工面积370.5万平方米，同比增长7.2%；新开工面积51.8万平方米，同比下降13.6%。建筑企业经营效益在房地产市场低迷的影响下出现下滑，累计完成工程营业收入9.9亿元，同比下降22.3%；实现营业利润0.2亿元，同比下降47.0%；直接从事生产经营活动的平均人数13299人，同比减少1281人。　　

二、建筑业生产经营的主要特点

（一）上年结转合同额平稳增长。1-6月份，全区建筑企业与建设单位签订的合同中，结转合同额增幅高于新签合同额的增幅。全区建筑企业签订工程合同总金额56.8亿元，同比增长3.2%。其中上年结转合同额43.8亿元，同比增长11.3%；本年新签合同额13.0亿元，同比下降17.0%。

（二）工验收进度加快，竣工价值有所增加。1-6月份，全区建设工程竣工项目增多，验收进度加快，企业完成竣工产值3.9亿元，同比增长22.8%。主要是上年度的工程在本年度验收竣工。

（三）筑企业房屋新开工面积有所放缓。1-6月份，全区建筑企业克服各种困难积极拓展市场，房屋建筑施工面积370.5万平方米，同比增长7.2％。今年房屋新开工面积51.9万平方米，同比下降13.6%。 主要原因：一是部分企业工程项目刚刚中标，还未开工；二是今年企业普遍开工时间晚，5月份才开工，工程量少，新签订项目又未开工；三是部分建筑企业资金不到位，每年开工前，交农民工保障金，这也是一笔不小的数目，凑足这一笔钱，也需要一定的时间。另外开工之前项目手续不齐全，相关部门审核比较多，达到标准要求才能开工。

　三、建筑企业经济效益情况

（一）建筑企业所有者权益上升。1-6月份，全区建筑企业拥有资产47.2亿元，负债23.2亿元，所有者权益为24.0亿元，同比上升7.4个百分点，资产的盈溢将在一定程度上确保下半年政府税金征收，并为企业经营业务运作打下基础。

（二）建筑企业经营效益下滑，劳动生产率有所提高。1-6月份，全区建筑企业实现利润总额0.2亿元，同比下降47.0%，利润大幅下滑。建筑企业存货同比增加了9.9亿元，达到13.2亿元，存货占资产的比例提高了20.7个百分点。累计上缴税金总额0.4亿元，比上年同期下降18.4%。近年来，建筑生产企业强化公司内部管理，优化人员组合，同时行政主管部门各项法规和监管措施并举，随着施工机械化程度的提高，新材料的广泛应用，使建筑业企业劳动生产率有所提高，上半年，全区按建筑业总产值计算的劳动生产率为93495元/人，比上年同期增长19.8%。

四、当前建筑行业存在的主要问题　　

目前，临河房地产开发投资处于低迷状态，加上市场竞争激烈，建筑企业施工任务不足，整个建筑行业经济效益未见好转，企业资金链较为紧张。

（一）建筑工程施工成本和管理费用不断攀高，利润受到挤压。上半年，全区资质内建筑企业实现营业收入为9.9亿元，营业成本8.6亿元，营业成本占营业收入的比重为87.6%，营业成本过高，压缩了企业的盈利空间，加大了企业生产经营的困难。资质建筑企业成本费用利润率仅为2.3％，同比下降1.1％。建筑工程施工成本高，主要受到三个方面的影响：一是今年以来主要建材价格偏高。钢材、水泥等部分建材价格保持在较高水平，增加了在建工程施工成本，降低了施工单位的经营效益；二是建筑工程层层转包现象突出，转包当中“吃回扣”、拿“返点”等问题普遍存在，使企业管理费用增大，施工单位的利润受到挤压；三是建筑企业为承揽工程而垫资施工，施工过程中和建成投产后的工程款迟迟不能到位，使建筑施工企业还要承担因拖欠工程款所造成的银行贷款利息等费用的支出，企业坏帐、死帐多，负担逐年加重，施工成本越来越大。

（二）拖欠工程款情况依然存在。虽然建筑企业应收工程款的增长势头得到了遏制，但应收工程款占工程结算收入的比重高达1.4倍，这将意味着有可能超过10%的建筑工程款，成为坏账、死账。拖欠工程款问题依然是困扰建筑企业健康生存发展的首要问题，清理建设领域拖欠工程款的工作任重道远，需要各级相关部门长期不懈的努力。

（三）建筑企业高端人才流失严重。随着市场竞争日趋激烈，建筑生产企业高端人才流动性渐显，上半年，全区建筑生产企业现有一级建造师135人，较上年同期减少21人，高端人才流失严重。工薪不能体现其劳动价值，促使部分人才往高薪岗位流动是人才流失的主要原因。　　

五、对临河地区建筑业发展的建议

　　针对当前建筑企业生产经营中存在的问题，各级政府及建筑行业主管部门应在以下几个方面加强监管，加大执法力度：

　　（一）进一步完善和加大建筑市场行为规范和执法力度，特别是施工合同中甲方即投资方的履约监管，这是有效解决建筑企业工程款拖欠等问题的最根本最有力的保证。

　　（二）为扭转高端人才流失状况，各级政府建筑行业主管部门应完善建造师审报、聘用、流动等各方面的监管措施，要体现出在地就地使用原则，严禁一证多用、多家挂靠使用，一经发现则应取消建造师资格认证。

　　（三）进一步完善建筑行业布局和法人治理机构，企业要加强自身规模和实力建设，调整企业资产和负债比重，提高管理水平和效率，降低生产成本，努力提高利润率。（临河区统计局 秦兆仪）